| 费县城资·河畔花雨营销服务及营销中心物业服务项目招标公告 | SDDYZB-2022-CG13 | ||
| 2022-04-07 | 2022-04-11 |
| 一、招标条件 | |
| 费县城资·河畔花雨营销服务及营销中心物业服务项目已经有关部门批准，招标人为山东城资国有资产运营（集团）有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%。该项目已具备招标条件。现就上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在供应商参加本次活动。 | |
| 二、项目概况与招标范围 | |
| 1.招标人：山东城资国有资产运营（集团）有限公司 2.招标代理机构：山东大宇建设项目管理房地产评估有限公司 3.项目名称：费县城资·河畔花雨营销服务及营销中心物业服务项目 4.项目编号：SDDYZB-2022-CG13 5.标段划分：本项目共划分为两个包。 A包为：费县城资·河畔花雨营销服务项目 B包为：费县城资·河畔花雨营销中心前期物业服务项目（含示范区、高层、合院样板间等） 6.项目概况：费县城资·河畔花雨小区位于位于费县经济开发区马兴庄村，该项目总用地面积 69889.00㎡，总建筑面积212823.64㎡，地上计容建筑面积157033.08㎡，其中住宅建筑面积154515.67㎡（高层住宅146433.07㎡、合院8082.60㎡），配套面1782.71㎡。容积率2.25，建筑密度19.52%，绿地率35.06 %，总住宅户数 1039 户。 7.最高限价： A包：本项目代理业务报价为费用包干制销售全过程代理（前期宣传销售至银行放款），包干费用（不限于佣金+营销推广+广告策划等)上限为乙方总销售额的1.27％，乙方自行组织销售，并承担由此产生的一切费用。 B包：实际金额按合同约定执行，上限不超过总销售额的0.35％。 8.服务期限： A包：自中标公示结束之日起，至本项目销售结束且完成客户认购、签约、回款等服务工作（合同约定的终止期限止）。 B包：自中标公示结束之日起，至前期物业服务合同约定的终止期限止。 |
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| 三、投标人资格要求 | |
| A包： 1.在中国境内注册、具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照； 2.投标人应具有房地产策划及销售业务资格，具有营销代理和服务能力； 3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4.近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站公布为准；“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录； 5.本项目不接受联合体投标； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 B包： 1.在中国境内注册、具有独立承担民事责任的能力，且营业执照需具有物业管理经营范围； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站公布为准；“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录； 4.本项目不接受联合体投标； 5.法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 四、资审方式：资格后审 | |
| 五、投标参与(报名)及采购文件领取 | |
| 1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。 2.采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。 3.报名及领取招标文件时间：2022年4月7日08:30—2022年4月11日17:00。 4.方式：凡具有相应投标资格的单位，须携带以下资料到山东大宇建设项目管理房地产评估有限公司（临沂市费县建设路东段商会大厦九楼915室）登记备案领取招标文件。 A包： （1）有效期内的营业执照、银行基本开户许可证； （2）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证； （3）网上投标回执单；登录阳光采购服务平台（http://www.linyi.ygcgfw.com/）进行供应商注册及投标报名，操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。 B包： （1）有效期内的营业执照、银行基本开户许可证； （2）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证； （3）项目物业经理提供劳务合同、身份证； （4）网上投标回执单；登录阳光采购服务平台（http://www.linyi.ygcgfw.com/）进行供应商注册及投标报名，操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。 以上资料复印件加盖公章装订成册一份，并在封面上注明项目名称、联系人、联系方式、邮箱。 5.招标文件费：300元/包，售后不退。 |
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| 六、投标文件提交 | |
| 1.时间：2022年4月27日9时00分至2022年4月27日9时30分（北京时间） 2.地点：山东省费县建设路东段北侧福源广场A座9楼910室 3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。 |
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| 七、开标时间和地点 | |
| 1.时间：2022年4月27日9时30分（北京时间） 2.地点：山东省费县建设路东段北侧福源广场A座9楼910室 |
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| 八、发布公告的媒介 | |
| 阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com） | |
| 九、其他说明 | |
| 无 | |
| 十、联系方式 | |
| 招标单位：山东城资国有资产运营（集团）有限公司 地址：山东省临沂市费县建设路东段商会大厦十楼 联系人：周经理 联系方式：0539-5806807 采购代理机构：山东大宇建设项目管理房地产评估有限公司 地址：山东省费县建设路东段北侧福源广场A座9楼 联系人：王经理 联系方式：0539-5225600 邮箱：sddyzbfx@163.com |