| 费县城资·河畔花雨营销服务、广告咨询策划项目三次竞争性磋商公告 | FXZX-2022-0707 | ||
| 2022-09-05 | 2022-09-09 |
| 一、项目概况 | |
| 本项目的采购人为山东城资国有资产运营（集团）有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%。该项目已具备采购条件，现就该项目采用竞争性磋商方式进行招标，欢迎符合条件的潜在供应商参加本次活动。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：费县城资·河畔花雨营销服务、广告咨询策划项目 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：竞争性磋商 | |
| 4、采购内容：费县城资·河畔花雨小区位于位于费县经济开发区马兴庄村，该项目总用地面积69889.00㎡，总建筑面积212823.64㎡，地上计容建筑面积157033.08㎡，其中住宅建筑面积154515.67㎡（高层住宅146433.07㎡、合院8082.60㎡），配套面1782.71㎡。容积率2.25，建筑密度19.52%，绿地率35.06 %，总住宅户数 1039 户。本项目分一个标段，营销服务，本项目代理业务报价为销售全过程代理(营销推广、销售、签约、银行回款等全过程服务)，上限为155万/年（营销管理层不得少于2人，2人合计工资上限为2.7万/月、置业顾问6人,6人合计工资上限为2.13万/月、营销宣传费用每年上限为97万/年）；销售佣金高层上限为2.5‰、合院上限为3.5‰根据销售金额据实结算；乙方自行组织销售，并承担由此产生的一切费用，超出部分乙方自行承担，剩余部分归甲方所有。广告公司上限为50万/年；服务期限：合同周期一年，至本项目销售结束且完成客户认购、签约、回款等服务工作（合同约定的终止期限止）。 | |
| 5、预算金额：营销服务：155万/年；广告公司上限为50万/年。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1.在中国境内注册、具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照； 2.投标人应具有房地产策划、销售业务服务、广告咨询策划能力； 3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4.近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站公布为准；“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录； 5.本项目不接受联合体投标； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2022-09-09 17:30 | |
| 3、采购文件领取地点：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：响应文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密，网上递交。 | |
| 2、递交截止时间：2022-09-15 9:00 | |
| 3、递交地点：登录供应商系统上传加密的电子响应文件，网上递交时间以服务器收到响应文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，采购人不予受理。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2022-09-15 09:00:00 | |
| 2、开标地点：临沂市兰山区环球国际A座25楼开标室 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com） | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：山东城资国有资产运营（集团）有限公司 | |
| 地址：山东省临沂市费县建设路东段商会大厦十楼 | |
| 联系人：周经理 | |
| 联系电话：0539-5806815 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：立信国际工程咨询（山东）有限公司 | |
| 地址：临沂市北城新区上海路与孝河路交汇处IEC大厦19A | |
| 联系人：崔育源 | |
| 联系电话：13012798860 | |
| 九、其他说明 | |
| 详见竞争性磋商文件。 |